Оценка земельных участков – это отдельное направление оценочной деятельности. Во все времена земля была дороже всякого богатства.
Она была источником пропитания, а значит и символом благополучия отдельных семей и целых государств.
Поэтому из-за ценности определенных земель появлялись столкновения между государствами.
Каждому из них хотелось подчинить себе и иметь во владении как можно больше земель.
Сейчас ситуация совершенно иная. Стремление иметь земельный участок приобрело другие линии.
Мотивация владельцев и пользователей земли также изменилась исходя из условий современного рынка.
Теперь ценятся те земельные участки, которые приносят прибыль не в рамках их возделывания, а в рамках их улучшения, например, строительства различных объектов, которые принесут доход владельцу.
Таким образом, земельный участок всегда будет одним из основных направлений вложений денежных средств.
На земле можно создавать объекты, ее можно продавать либо покупать, сдавать арендатору.
Благодаря независимой оценке земли можно определить на сколько она привлекательна с точки зрения местоположения, окружения, коммуникаций, подъездных возможностей и других.
