Здания промышленного типа предназначены для размещения производства. При их строительстве должны быть учтены соответствующие строительные технологии, обеспечивающие необходимые условия труда и эксплуатации оборудования. С целью проверки технического состояния этих объектов проводится экспертиза.
Экспертиза промышленных зданий представляет собой комплекс исследований, целью которых является техническое обследование объектов промышленного типа. Результатом экспертизы выступает заключение, которое открывает доступ к эксплуатации здания в соответствии с его назначением, предусмотренным проектными документами.
Экспертиза проводится на различных стадиях строительства. В процессе проектирования проводится исследование и доработка проектно-сметной документации.
Во время строительства может производиться регулярный технический контроль, перед сдачей здания в эксплуатацию – проверка проектно-сметных документов, оценка качества и стоимости строительства, лабораторные исследования и т. д.
Также на этом этапе выясняется, являются ли здания безопасными, нет ли нарушений в технологии строительства, соблюдены ли все необходимые условия для обеспечения соответствующих условий труда, для производства того или иного продукта.
Исследованию подлежат и производственные здания при заключении сделки купли-продажи, оформлении договора страхования, при начислении страховых выплат, при изменении технологий производства и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Обязательной экспертизе подлежат здания, которое используется для работы с опасными веществами – заводы по переработке нефти, химические комбинаты и др.
